您的位置: 主页 > 楼市 > 商业物业费收取标准是什么
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
城镇:
期望户型:不限
购房目的:不限
手机号码:

立即

找房

商业物业费收取标准是什么

发布时间:2021-03-30

物业费的内容

1、管理费:物业在进行服务的时候,是有工作人员对公共区域进行巡视检查以及设备维修,和更新费用的账务管理、物业档案资料的一些管理服务费用的。

2、绿化养护费:我们所生活的小区公共区域是需要定时做清洁和打扫的,包括楼道楼梯间和入户大厅以及小区内的人行道等等,还有各种绿化设施的养护费用和管理费用等等,包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用、绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、工作费用与人员工资:每一个小区的物业都是有很多工作人员的,因此需要支付工作人员的各项费用,包括了人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等,除此之外还需要工作所需的费用包括了交通费,通讯费以及工作用品等等。

商业物业费收取标准是什么

1、商铺或商场:一级:按照地段、周边环境等来判定价格。二级:每平方米约为18元。三级:每平方米约为11元。四级:每平方米约为5元。五级:每平方米约为2.5元。

2、写字楼或楼:一级:按照地段、周边环境等来判定价格。二级:每平方米约为15元。三级:每平方米约为10元。四级:每平方米约为6元。五级:每平方米约为4元。

3、工业区或工厂厂房:各类按优价原则确定收费标准的,其成本利润率按照不超过10%核定。

4、住宅小区内符合规划要求的、商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点,商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。

商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价,所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。以上为广州地区的价格标准。

柳州在在售楼盘联发君悦天城临近万达商圈、柳州体育中心、马鹿山公园、莲花山风景区,配套成熟,景色优美。东环大道、高新三路、学院路等主干道路四通八达,还有众多学府设施。

联发君悦天成二期天御6#楼建面约93/115㎡三至四房户型开盘,均价9500-9800元/㎡。一期5#楼建面约103-143㎡二至五房在售,特惠房源8888元/㎡起,均价1.1-1.2万元/㎡。联发君悦天成5#楼为单个单元、两梯四户布局,共18层68户。天御6#楼为单个单元、两梯四户布局,共17层64户。想要了解更多楼盘资讯请详询柳州吉屋网

推荐楼盘
免责声明:您在本站所看到的所有楼盘价格、楼市信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,本站旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。